Planungsprotokoll und Bodengutachten

Eine Woche ist vergangen und schon lag das Planungsprotokoll inkl. den ersten Entwürfen im Briefkasten. Wir werden uns am Wochenende hinsetzen und das Protokoll noch einmal durcharbeiten. Des Weiteren werden wir die Entwürfe einem befreundeten Architekten zeigen.

Zudem werden wir uns mit einem weiteren (ortsansässigen) Architekten zusammensetzen, der sehr wahrscheinlich die Erd-/Tiefbauarbeiten mit seiner Fa. durchführen wird. Wir können uns somit mehrere Meinungen von Fachleuten einholen und zugleich das Ausmaß der Erdarbeiten exakt kalkulieren.

Bzgl. der Versickerungsmöglichkeiten hat uns ein Geologe bereits mitgeteilt, das in unserer Gegend die Versickerung gewõhnlich nicht möglich ist. Nun werden wir noch die vorliegenden Angebote für das Bodengutachten vergleichen und den Geologen unseres Vertrauens beauftragen.

Planungsgespräch

Wie abgesprochen trafen wir unsere Architektin zunächst am Grundstück. Sie beschrieb uns wie man das Haus, die Doppelgarage und die Einfahrt auf dem Grundstück im Hinblick auf den Bebauungsplan realisieren könnte. Es entsprach exakt den Vorstellungen von Chrissy und so war dieser Punkt schnell abgehakt. Ein Problem könnte der Schornstein werden. Wie sich später herausstellte werden wir aber die 15 mtr. Mindestabstand zum nächstliegenden Fenster (Schornsteinhöhe) einhalten.

Danach setzten wir uns ins Warme und brachten die Einteilung auf dem Grundstück inkl. Höhenmeter aufs Papier. Da wir in leichter Hanglage bauen wird das Haus im vorderen Bereich etwas höher liegen und somit müssen wir im Eingangsbereich Stufen einsetzen. Aber dafür haben wir eine schöne Lösung gefunden. Wintergarten und Terasse sind südlich ausgerichtet. Der Eingangsbereich, die Einfahrt, die geplante Doppelgarage sowie die grobe Planung der restlichen Aussenanlage ergeben in unseren Augen ein snehr harmonisches Bild. Einzig der Weg vom Hof in den Garten entspricht noch nicht ganz unseren Vorstellungen

Laut Bebauungsplan müssen wir eine Zisterne setzen. Wo die Zisterne platziert wird steht bereits fest. In den nächsten Tagen werden wir entscheiden, ob wir den Überlauf versickern lassen oder nicht.

Danach ging es an den Grundriss des Hauses. Seit Wochen hat uns die Toilette inkl. Dusche im EG Kopfzerbrechen zerbreitet. Glücklicherweise haben wir dank einiger Blogs eine Lösung gefunden die auch die Architektin für gut befunden hat. Die Räume des Vio 302 werden im Grunde gespiegelt. Die Treppe bleibt jedoch auf der linken Seite. Im DG haben wir den Grundriss der Zimmer nicht verändert. Lediglich die Toilette wird versetzt und durch eine zusätzliche Wand haben wir einen noch einen Abstellraum dazubekommen. Alles weitere ist auf den Plänen zu sehen, die wir in Kürze online stellen.

Im Anschluss gingen wir das Planungsprotokoll durch. Der Bauamtsleiter wies uns im Telefongespräch darauf hin, was wir bei einer möglichen Versickerung beachten sollten und das der Bauantrag im Freistellungsverfahren gestellt werden kann. Das Gespräch mit unserer sehr netten und kompetenten Architektin dauerte etwa 8 Stunden. Nun bekamen wir noch einige Hausaufgaben auf.

- Bodengutachten beauftragen (5 Angebote liegen uns vor, die wir nun noch vergleichen werden)

- Zisterne (Versickerung oder nicht) --> Wichtig fürs Bodengutachten

Noch kein Haus, aber Gartenmöbel

Wir haben unser erstes Schnäppchen gemacht. Eigentlich wollten wir uns billige Gartenmöbel anschaffen. Diese waren glücklicherweise ausverkauft und so wurden uns hochwertigere Gartenmöbel zum gleichen Preis angeboten. Laut Prospekt und Internet kosten diese 599 Euro und wir haben 199,- Euro bezahlt. Perfekt! Wenn das mal so weitergeht...;-)

Nächste Woche haben wir endlich unser Planungsgespräch. Bei sonnigem Wetter auf den neuen Gartenmöbeln ;-)